IMÓVEIS - CONDICIONAL APROVADA

(1,00 LOTE) Loja A do edifício situado na Av. Presidente Vargas nº 642, composta de sobreloja e subsolo, e, correspondentes frações ideais de 704/10.000 do terreno para a loja; 105/10.000 para a sobreloja, e, 71/10.000 para o subsolo, medindo: 28,50m de testada pelo lado par da Av. Presidente Vargas, formando com o alinhamento da Rua Uruguaiana, lado ímpar, um ângulo de 78º 48'; 27,11m de testada pela Rua Uruguaiana, lado ímpar, um ângulo de 99º 54', com o alinhamento do lote 19 da quadra 10-A por onde mede 17,60m, formando um ângulo de 95º 52' 48" com o alinhamento da área coletiva, por onde mede 19,345m, em dois segmentos, o 1º de 8,195m e o 2º de 11,15m, formando um ângulo de 90º com o alinhamento do lote 2 da mesma quadra 10-A, /por onde mede 25,00m, completando assim o perímetro. Área total construída lançada no IPTU 1.035m² e 948m² de terreno. Este imóvel está alugado ao ITAÚ-UNIBANCO, por R$ 51.727,00 mensais, nos termos de contrato de locação celebrado em 19 de novembro de 2014, com prazo de vigência de 5 anos, contados a partir de 01 de março de 2015, devendo ser respeitado nos termos do artigo 27 da Lei no. 8.245/91 (Lei de Locação). Na forma da legislação, ao locatário será dado o direito de preferência nas mesmas condições de preço e pagamento (incluindo encargos e comissões), com prazo de 30 dias corridos para que o mesmo se manifeste. A venda deste imóvel é feita de forma condicional. Sua efetivação está condicionada à venda da totalidade do Edifício Mario Bhering ou, no caso deste último não ser vendido, de aprovação pelo Conselho Deliberativo.